Architektonisch preisgekrönte 3-Zimmer-Wohnung in exklusiver Wiener Lage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser **architektonisch preisgekrönten 3-Zimmer-Wohnung** im begehrten 1190 Wien, Döbling. Diese Erstbezugswohnung, ausgezeichnet mit einem der weltweit renommiertesten Designpreise, bietet auf **93,6 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Hochwertige Innenausstattung und durchdachtes Design** prägen diese exquisite Residenz. Die Wohnung besticht durch **hohe Decken, großzügige Fensterfronten und zwei private Balkone**, die einen herrlichen Blick ins Grüne bieten. Der intelligente Grundriss trennt Wohn- und Schlafbereiche klar voneinander. Eine **moderne, vollausgestattete Edelstahlküche** mit Markengeräten und eine elegante Art-déco-Einrichtung, kombiniert mit zeitgenössischem Design, schaffen ein Ambiente von seltener Qualität. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit bodentiefer Dusche und hochwertigen Accessoires rundet das Interieur ab. Eine effiziente **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme im gesamten Wohnraum.

**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer, 93,6 m² Wohnfläche * Zwei private Balkone * Zwei private Kellerabteile * Fußbodenheizung * Moderne, voll ausgestattete Küche * Hochwertige Art-déco-Möblierung * Luxuriöses Badezimmer mit bodentiefer Dusche * Waschmaschine und Trockner im Keller * Klimaanlage: Nicht explizit erwähnt, aber unterfloor heating is mentioned * High-speed Wi-Fi verfügbar

**Exklusive Lage in Wien-Döbling:** Die Wohnung befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Adressen Wiens, im Herzen von Döbling, bekannt für seine eleganten Villenviertel und die Nähe zum Wienerwald. Die Lage bietet eine **perfekte Kombination aus urbaner Raffinesse und naturnaher Erholung**. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zu internationalen Schulen und die charmante Atmosphäre von Grinzing mit seinen berühmten Weinlokalen machen diesen Standort zu einem der begehrtesten Wohngebiete Europas. Genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, umgeben von gepflegten Gärten und historischer Bausubstanz.