Appartement T3 Neuf à Clermont-Ferrand, Dernières Normes

Superbe appartement T3 de **60m²** situé dans une résidence neuve et sécurisée à Clermont-Ferrand. Idéal pour un premier achat ou un investissement, ce bien bénéficie de **frais de notaire réduits** et est éligible au PTZ (selon profil). Profitez d'un cadre de vie moderne et confortable.

L'intérieur se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau adaptée aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR) et de WC séparés, également PMR. La conception intelligente optimise chaque espace pour votre confort quotidien.

Les atouts de ce bien incluent : * Un balcon de **9.80m²** pour profiter de l'extérieur. * Un **garage privatif** en supplément. * Des prestations de haute qualité respectant les **dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE**. * Une basse consommation énergétique avec un DPE classé A ou B. * La possibilité de personnalisation selon l'avancement des travaux.

Situé à Clermont-Ferrand, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, cet appartement offre un accès facile aux commodités et aux transports. La résidence est conçue pour offrir sécurité et tranquillité, avec des charges maîtrisées.