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Appartement T2 avec balcon et parking à Rouen - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Appartement T2 avec balcon et parking à Rouen

Rouen, République française

91.500 €
2179 €/m²
2
habitaciones
42
1/3
planta
F
Energía
Bueno
Estado
Eléctrica
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1983
Estado:Bueno
Energía:F
Ascensor
Aparcamiento

Descripción

Découvrez cet appartement T2 de **42 m²** idéalement situé à Rouen Rive Gauche, dans le secteur prisé de Brisout. Vendu loué, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un loyer actuel de 625 € CC.

L'appartement, niché au **1er étage avec ascenseur**, offre une entrée fonctionnelle menant à une pièce de vie lumineuse d'environ **23 m²** comprenant une cuisine aménagée. Vous profiterez d'un agréable balcon donnant sur le jardin de la résidence, parfait pour vos moments de détente. La partie nuit se compose d'une chambre spacieuse de 11 m², d'une salle de bains et de toilettes séparés.

Les atouts de ce bien incluent : * Une place de **parking sécurisée** en résidence * Un **balcon** avec vue sur jardin * Ascenseur * Vendu loué (bail débuté en novembre 2023) * Potentiel d'amélioration du DPE (passerait en D avec changement de VMC)

La localisation est un autre point fort majeur : à seulement **5 minutes à pied** du métro et du centre commercial Saint Sever, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités et aux transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif pérenne.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Eléctrica

Comodidades

Balcón
Jardín
Bodega
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Rouen
Región:Seine-Maritime
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

87
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

98
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

64
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

69
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 2 meses

Actualizado 19 de mayo de 2026

Costes

Financiación

371 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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