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Appartement T2 de 61 m² avec garage à La Roche-sur-Yon - Vista de la propiedad 1 de 3
En VentaApartamento

Appartement T2 de 61 m² avec garage à La Roche-sur-Yon

La Roche-sur-Yon, République française

144.000 €
2361 €/m²
2
habitaciones
61
1/3
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Bodega
Comodidades

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1979
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Découvrez ce charmant appartement T2 de **61 m²** idéalement situé au cœur des halles de La Roche-sur-Yon. Ce bien, proposé à la vente par IMMO DE FRANCE OUEST, représente une excellente opportunité d'investissement locatif, étant déjà loué.

L'intérieur de l'appartement est fonctionnel et bien agencé. Il comprend une entrée avec un placard pratique pour le rangement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant pour un espace de stockage supplémentaire. Le salon-séjour offre un espace de vie convivial, complété par une chambre confortable et des WC séparés pour plus de praticité. Une salle de bains moderne complète l'ensemble.

Les caractéristiques principales de ce bien incluent : * **Surface habitable de 61 m²** * **Appartement T2** * **Cuisine aménagée et équipée** * **Cellier** * **Garage en sous-sol** * **Bien loué avec un rendement locatif intéressant**

Situé dans un quartier dynamique de La Roche-sur-Yon, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des halles, offrant un accès facile aux commerces et services. Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères. Le locataire en place depuis plusieurs années génère un loyer annuel de 7 611,48 € charges comprises, assurant un revenu locatif stable.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 3
Calefacción:Gas

Comodidades

Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:La Roche-sur-Yon
Región:Vendée
País:République française

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

89
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

85
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

98
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

89
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

66
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

35
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 2 semanas

Actualizado 8 de junio de 2026

Costes

Financiación

584 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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