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Superbe appartement en duplex 4 pièces au cœur d'Auxerre - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Superbe appartement en duplex 4 pièces au cœur d'Auxerre

Auxerre, République française

179.000 €
1627 €/m²
4
habitaciones
110
2/2
planta
D
Energía
Bueno
Estado
Gas
Calefacción
Balcón
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:4+kk
Habitaciones:4
Estado:Bueno
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Découvrez ce magnifique appartement en duplex de **4 pièces et 110 m²** situé en plein centre-ville d'Auxerre. Idéal pour une famille, ce bien en **état impeccable** offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à toutes les commodités.

L'intérieur se compose d'un salon lumineux et spacieux, parfait pour la détente, donnant sur un **balcon agréable**. La cuisine est équipée, prête à l'emploi. L'espace nuit comprend **trois chambres confortables**, idéales pour accueillir votre famille ou pour créer des espaces de travail personnalisés. La configuration en duplex optimise l'espace et offre une belle séparation entre les zones de vie et de nuit.

Les caractéristiques de cet appartement incluent : * **Superficie habitable de 110 m²** (84 m² loi Carrez) * **Trois chambres** * Salon spacieux avec balcon * Cuisine équipée * Chauffage individuel au gaz de ville * **Double vitrage neuf** pour une isolation optimale * **État impeccable**

Situé dans un emplacement privilégié à Auxerre, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Profitez de la vie urbaine tout en résidant dans un quartier dynamique et pratique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un bien de qualité.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2 / 2
Calefacción:Gas

Comodidades

Balcón

Ubicación

Ciudad:Auxerre
Región:Yonne
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

90/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

87
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

89
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

92
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

85
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 semanas

Actualizado 27 de mayo de 2026

Costes

Financiación

726 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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