Appartement T2 lumineux avec balcon et parking à Rouen

Découvrez ce charmant appartement T2 de **47.2 m²** idéalement situé dans un quartier calme de la rive gauche de Rouen. Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard/dressing, d'un séjour baigné de lumière donnant sur une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend une chambre confortable avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bains moderne avec WC.

Les atouts de ce bien : * **Balcon** pour profiter de l'extérieur * **Place de parking privative** * Quartier résidentiel calme * Cuisine ouverte aménagée

Situé à Rouen, vous bénéficierez de la proximité des commodités, des transports en commun et des axes routiers. Les charges mensuelles s'élèvent à **140 EUR** et comprennent l'électricité, l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau froide. Le dépôt de garantie est de **490 EUR**. La classe énergétique est E et la classe climatique est également E, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 698 EUR et 946 EUR.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.