Studio meublé avec balcon à Pau - Idéal investissement

Découvrez ce charmant **studio meublé de 17.8 m²** idéalement situé à Pau, au 4ème étage avec ascenseur. Ce bien, proposé par l'Agence COFIM Gestion Locative, est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une **cuisine ouverte récente, aménagée et équipée** (plaques vitrocéramiques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur). Vous profiterez également d'un agréable **balcon**, offrant un espace extérieur appréciable. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche et des WC.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : **17.8 m²** * Étage : 4ème avec **ascenseur** * **Meublé** et prêt à vivre * Cuisine équipée et récente * **Balcon** * Classe énergie : C, Classe climat : A * Dépôt de garantie : **344 euros** * Provision sur charges mensuelles : **55 euros**

Situé à Pau, dans le quartier recherché de Nouvelle-Aquitaine, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité des commodités, des transports et des commerces rend cet appartement particulièrement attractif. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques.fr.