Studio lumineux avec balcon et vue panoramique à Bonsecours

Découvrez ce charmant studio de **21 m²** idéalement situé à Bonsecours, dans une résidence calme et sécurisée. Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un cadre de vie agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, offrant un espace fonctionnel et optimisé. La salle d'eau, moderne et bien agencée, comprend également un WC.

Les atouts de ce studio incluent : * **Un balcon** avec une vue panoramique imprenable sur la ville de Rouen. * Une **résidence sécurisée** pour votre tranquillité. * Un **ascenseur** facilitant l'accès à l'appartement. * Une **classe énergie E** et une **classe climat B**, indiquant une performance énergétique raisonnable. * Un loyer de base de **450 €/mois**.

Situé à Bonsecours, vous bénéficierez de la proximité des commodités et d'un accès facile à Rouen. Les charges locatives s'élèvent à **23 €/mois**, incluant l'entretien et l'électricité des parties communes ainsi que les charges d'ascenseur. Le dépôt de garantie est de **450 €**. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.