Studio fonctionnel avec parking privatif à Saint-Brieuc

Découvrez ce charmant studio de **24.4 m²** idéalement situé au cœur de Saint-Brieuc, en Bretagne. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable.

L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'une pièce de vie lumineuse incluant un coin cuisine aménagé et équipé, et d'une salle de bains moderne avec WC. La disposition optimisée maximise l'espace et le confort au quotidien.

Ce logement présente plusieurs atouts majeurs : * **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire. * **Parking privatif** sécurisé, un avantage rare en centre-ville. * Situé au **1er étage** d'un immeuble bien entretenu. * Proximité immédiate de **toutes les commodités** (commerces, transports, services).

L'emplacement privilégié de ce studio vous permet de profiter pleinement de l'animation et des services du centre-ville de Saint-Brieuc. La proximité des transports facilite vos déplacements. Ce bien représente une excellente opportunité dans un secteur très demandé.