Appartement 3 pièces lumineux en centre-ville de Villerupt

Découvrez cet appartement de **66 m²** idéalement situé au cœur de Villerupt, offrant un accès facile aux commerces, aux transports et au Luxembourg. Idéal pour un premier achat ou un investissement.

L'intérieur se compose d'une **pièce de vie spacieuse de près de 30 m²** avec cuisine équipée, parfaite pour la détente et les repas. Deux chambres confortables de 9 m² et 11 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire de 4,86 m² modulable en bureau ou dressing offrent une flexibilité appréciable. Une salle d'eau moderne avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble.

**Caractéristiques clés :** * Construction récente de **2016** * Chauffage électrique performant avec radiateurs et ballon d'eau chaude remplacés en **2024** * Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques * Faibles charges de copropriété d'environ **70 € par trimestre** * Situé au **premier étage** d'une petite copropriété de 4 appartements

**Localisation :** Bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à portée de main. Les lignes de bus et les accès rapides vers le Luxembourg en font un lieu de vie très recherché.