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Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités - Vista de la propiedad 1 de 5
En VentaApartamento

Appartement rénové 3 pièces à Nîmes, proche commodités

Nîmes, République française

119.000 €
2587 €/m²
3
habitaciones
46
0/1
planta
D
Energía
A reformar
Estado

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Estado:A reformar
Energía:D
Propiedad:cooperative
Ascensor

Descripción

Découvrez ce charmant appartement de **3 pièces** idéalement situé à Nîmes, quartier des Arènes. Rénové avec soin, il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel en rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'intérieur se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau et WC privatifs, d'une seconde chambre avec sa propre salle de douche et WC, ainsi qu'une cuisine moderne et équipée. L'ensemble a été rénové avec des matériaux récents, garantissant un confort optimal.

Les points forts de ce bien incluent : * **Rénovation récente** avec des matériaux de qualité * **Faibles charges annuelles** de 600€ (eau comprise) * **Toiture refaite** récemment * **Emplacement stratégique** proche de la gare, de l'université et du futur Palais des Congrès * **Performance énergétique classe D**

Situé dans un quartier recherché, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. Son emplacement premium en fait un investissement locatif très attractif (rendement élevé pour étudiants ou professionnels) ou un parfait pied-à-terre.

**Surface habitable de 46 m²** et vendu au prix de **119 000 EUR**.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:0 / 1

Ubicación

Ciudad:Nîmes
Región:Gard
País:République française

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

95/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

91
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

64
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado hace 3 semanas

Actualizado 5 de junio de 2026

Costes

Financiación

482 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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