Superbe F3 rénové avec balcon, proche métro

Découvrez ce charmant appartement de **2 pièces** d'une superficie de **47.5 m²**, idéalement situé dans le dynamique **11ème arrondissement de Paris**. Niché au **5ème étage** d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une salle de douche avec WC, et d'une cuisine séparée. L'appartement bénéficie d'un chauffage et d'une eau chaude individuels au gaz, assurant votre confort tout au long de l'année.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** * **Digicode** pour une sécurité renforcée * Chauffage et eau chaude individuels au gaz * Cuisine séparée * Proximité des transports et des commodités

Situé dans le quartier recherché de la Rue Godefroy Cavaignac, vous profiterez d'un accès facile aux transports en commun (métro) ainsi qu'à une multitude de commerces, restaurants et services. Les visites sont organisées le vendredi 5 juin entre 16h30 et 17h30. Une confirmation de rendez-vous par téléphone ou SMS est requise.