Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers en terrassen in Maaseik

Ontdek dit uitzonderlijke, ruime duplex appartement met **3 slaapkamers** en een bewoonbare oppervlakte van **± 112 m²**, gelegen op de tweede en derde verdieping van residentie “Aan de Gendermerie” in het bruisende hart van Maaseik.

Dit instapklare appartement biedt een harmonieuze combinatie van comfort, ruimte en energiezuinigheid. De hoogwaardige afwerking, hedendaagse architectuur en optimale oriëntatie maken dit een uitermate aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen op een topligging nabij het stadscentrum.

**Interieur:** De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via de leefruimte heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde en een zonnig, zuidgericht en overdekt terras van ca. **13 m²** aan de achterzijde. De trap leidt naar de derde verdieping met een nachthal, **3 slaapkamers** (waarvan één met toegang tot een dakterras) en een badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele lavabo. Er is tevens een apart toilet.

**Kenmerken:** * Kleinschalige residentie met slechts 6 appartementen. * BEN-woonproject (E-peil ≤ E20) met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. * **3 terrassen**, waarvan 1 overdekt en zuidgericht. * Zonwerend glas aan de zuidzijde en aluminium schrijnwerk. * Afwerking keuken en badkamer naar eigen smaak mogelijk. * Inclusief **ondergrondse autostaanplaats** met laadvoorziening voor elektrische wagens. * Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt. * Mogelijkheid tot het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).

**Locatie:** Gelegen op een **absolute toplocatie** in Maaseik, biedt dit appartement een uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, terwijl u geniet van een rustige en centrale woonomgeving. Een unieke kans voor wie wil wonen met veel ruimte, licht, privacy en hedendaags wooncomfort.