Ruim duplex appartement met 3 slaapkamers en terrassen in Maaseik

Ontdek dit uitzonderlijke, ruime duplex appartement met **3 slaapkamers** en een bewoonbare oppervlakte van **± 112 m²**, gelegen op de tweede en derde verdieping van residentie “Aan de Gendermerie” in het bruisende hart van Maaseik.

Dit instapklare appartement combineert hedendaagse architectuur met optimaal wooncomfort en energiezuinigheid. De **hoogwaardige afwerking** en de strategische ligging nabij het stadscentrum maken het een ideale keuze voor wie op zoek is naar stijlvol en duurzaam wonen.

**Interieur:** De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Verder is er een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De nachthal op de derde verdieping geeft toegang tot de drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en dubbele lavabo, met een apart toilet.

**Kenmerken:** * **BEN-woonproject (E-peil ≤ E20)** met warmtepomp, zonnepanelen en vloerverwarming. * **Drie terrassen**, waaronder een zuidgericht, overdekt terras van ca. 11 m² en een dakterras. * Zonwerend glas aan de zuidzijde en aluminium schrijnwerk. * Afwerking van keuken, badkamer en vloeren naar eigen smaak mogelijk. * **Ondergrondse autostaanplaats** met laadvoorziening voor elektrische wagens inbegrepen. * Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt.

**Locatie:** Gelegen op een **absolute toplocatie** in Maaseik, biedt dit appartement een perfecte balans tussen rustig wonen en centrale bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Dit project komt in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief van 6% (onder voorwaarden).