Ruim BEN-appartement met terras en parkeerplaats in Maaseik

Ontdek dit **energiezuinige BEN-appartement** met een bewoonbare oppervlakte van ±75 m² in residentie “Aan de Gendermerie” in het hart van Maaseik.

**Indeling en Interieur** Dit appartement op de eerste verdieping beschikt over een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een balkon aan de voorzijde en een **uitzonderlijk zuidgericht terras van ca. 43m²** aan de achterzijde. De ruime slaapkamer, eveneens met toegang tot het terras, is gelegen aan de rustige achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en lavabo. Verder is er een apart gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.

**Bijzondere Kenmerken** Dit appartement is onderdeel van een kleinschalig woonproject met slechts 6 entiteiten en blinkt uit in energiezuinigheid dankzij het BEN-label (E-peil ≤ E20). Het beschikt over een **individuele warmtepomp met vloerverwarming**, zonnepanelen per appartement en een ventilatiesysteem D voor een optimaal binnenklimaat. Het zonwerend glas aan de zuidzijde en de hoogwaardige isolatie dragen bij aan het wooncomfort. De afwerking van keuken en badkamer kan nog naar eigen smaak worden ingevuld.

**Extra Troeven** * Ondergrondse autostaanplaats inbegrepen, met laadpaalvoorbereiding voor elektrische wagens. * Gemeenschappelijke fietsenstalling met individueel oplaadpunt. * **Groot zuidgericht terras van ca. 43m²**. * Kleinschalige residentie met lage servicekosten. * **BEN-appartement (E-peil ≤ E20)**.

**Locatie** Gelegen op een **absolute toplocatie** in Maaseik, geniet u van rust en centrale bereikbaarheid. Winkels, horeca, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. Dit appartement biedt een unieke kans voor wie stijlvol, duurzaam en comfortabel wil wonen op een centrale locatie.