Studio lumineux avec balcon à Lyon 7ème, proche métro

Découvrez ce charmant studio de **20.7 m²** idéalement situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi (ligne D) et de la Manufacture des tabacs. Idéal pour un étudiant ou un jeune professionnel, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie baignée de lumière, dotée d'une kitchenette équipée comprenant un réfrigérateur top et des plaques de cuisson. La salle d'eau avec WC complète cet espace fonctionnel. Ce logement est proposé **loué vide**, vous permettant de le personnaliser selon vos goûts.

Les caractéristiques principales incluent : * **Ascenseur** dans la résidence * Un **balcon** pour profiter de l'extérieur * Chauffage et eau chaude **individuels électriques** * Situé au **4ème étage** * Résidence **bien entretenue**

L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous bénéficierez de la proximité des transports en commun, notamment le métro ligne D, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Le quartier offre également un accès facile aux commerces, services et lieux d'intérêt comme la Manufacture des tabacs. La résidence est sécurisée et bien entretenue, garantissant un environnement de vie confortable.