Lumineux appartement 2 chambres proche gare de Nivelles

Découvrez ce charmant appartement de **70 m²** idéalement situé à Nivelles, à deux pas de la gare et de toutes les commodités.

Cet appartement lumineux offre un espace de vie convivial. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un WC séparé et un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée d'environ **31 m²**. La cuisine, bien que fonctionnelle, ne comprend pas de réfrigérateur.

L'étage supérieur est accessible via un hall de nuit menant à deux chambres confortables de 11 m² et 8 m², ainsi qu'à une salle de douche moderne de 6 m².

* **Surface habitable :** 70 m² * **Disposition :** 2 chambres * **Chauffage :** Central collectif au gaz * **Fenêtres :** Double vitrage en aluminium * **PEB :** Classe D * **Charges :** 200 €/mois (incluant chauffage, eau chaude, entretien commun) * **Cave :** Accessible * **Parking :** Facile aux abords

L'appartement bénéficie d'un accès facile à une cave et d'un parking aisé aux alentours de l'immeuble. L'électricité est conforme et les châssis en aluminium à double vitrage assurent une bonne isolation.

Situé dans un emplacement privilégié à Nivelles, cet appartement vous place à proximité immédiate de la gare, des infrastructures culturelles, sociales, sportives, scolaires, ainsi que des grands axes autoroutiers et de toutes les commodités quotidiennes. Les visites se font uniquement sur rendez-vous et le bien sera loué sous réserve d'acceptation de votre candidature par les propriétaires.