Ensemble de 2 appartements rénovés à La Louvière

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de **deux appartements** situé au cœur de La Louvière, offrant une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale.

**Intérieur spacieux et fonctionnel** L'immeuble, sans copropriété, abrite deux unités distinctes. Au premier étage, un appartement d'environ **50 m²** comprend un hall d'entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une salle de douche moderne et une chambre confortable. Au deuxième étage, un duplex d'environ **85 m²** propose un hall d'entrée, un séjour convivial, une cuisine fonctionnelle, un espace de rangement polyvalent (buanderie ou salle de douche), et une chambre ou bureau. L'étage supérieur du duplex est complété par un hall de nuit, une salle de bain avec coin buanderie, et deux chambres spacieuses de **17 m² et 13 m²**.

**Caractéristiques clés** * **Deux appartements distincts** dans un immeuble sans copropriété * PEB en **C et D** * Électricité conforme aux normes actuelles * RC de **989€** pour les deux appartements * Toiture isolée * Châssis double vitrage en PVC * Chauffage central commun au mazout * Cave avec chaudière et citerne à mazout (2000L)

**Emplacement privilégié** Idéalement situés à La Louvière, ces appartements bénéficient d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : infrastructures scolaires, sociales, sportives, culturelles, ainsi que les grands axes autoroutiers et les commerces du quotidien. Le garage au rez-de-chaussée ne fait pas partie de la vente.