Acogedor apartamento listo para vivir con garaje

Fantástico apartamento de **37,5 m²** listo para entrar a vivir, ubicado en el Residencial Jardines de Mairena, Nuevo Bulevar (Mairena del Aljarafe). Esta propiedad, construida en **2012**, ofrece una oportunidad única para independizarse o como inversión.

El interior del apartamento está inteligentemente distribuido para maximizar el espacio. Cuenta con una entrada con puerta de seguridad, una cocina equipada con vitrocerámica y campana extractora, y un luminoso salón comedor con un gran ventanal y persiana. El dormitorio es doble y el baño completo dispone de bañera. Además, se incluye una **amplia plaza de garaje de 25 m²** en el mismo edificio.

**Características destacadas**: * Termo de gas butano * Placas solares * Suelo de gres cerámico * Ventanas de aluminio con doble acristalamiento * Edificio moderno y adaptado a personas con movilidad reducida * Magnífico estado de conservación, sin necesidad de reformas

La propiedad se encuentra en una zona rodeada de áreas de esparcimiento, a pocos minutos de la capital andaluza. Es importante destacar que esta vivienda es de **Protección Oficial (VPO)** y requiere el cumplimiento de requisitos específicos para la compra, como una edad máxima del comprador de 35 años y no poseer otras propiedades. Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no están incluidos en el precio de venta.