Acogedor estudio reformado en Torremolinos, ¡listo para vivir!

Descubra esta fantástica oportunidad en Torremolinos, un **local totalmente reformado y acondicionado como vivienda**, perfecto para entrar a disfrutar desde el primer día. Ideal como inversión, segunda residencia o espacio funcional con gastos mínimos.

El inmueble cuenta con **27,35 m² útiles** inteligentemente distribuidos. El espacio principal integra salón, zona de comedor y una **cocina equipada con electrodomésticos nuevos** y diseño actual. Dispone de un **dormitorio independiente** con un armario de gran capacidad y un baño completo con ducha y lavadora-secadora nueva.

Destaca por su **excelente luminosidad y ventilación natural cruzada**, gracias a sus ventanas en salón, dormitorio y baño. Cuenta con **aire acondicionado nuevo** para garantizar el confort durante todo el año.

**Información importante:** La propiedad está registrada como local, y aunque no es posible el cambio de uso a vivienda según la normativa actual, puede utilizarse perfectamente como espacio residencial. Los gastos son muy reducidos: **Comunidad de 40 €/mes (incluye agua)** y IBI de 59 €/año. La tasa de basura está exenta por ser local.

Ubicado en la atractiva zona de Torremolinos, Andalucía, este estudio ofrece una vida cómoda y accesible con gastos de mantenimiento mínimos. ¡No pierda esta oportunidad única!