Oportunidad Única: Local Comercial y Vivienda en Es Mercadal

Descubra una propiedad excepcional en el corazón de Es Mercadal, Baleares. Esta oferta combina un **local comercial versátil** en planta baja con una acogedora vivienda en la primera planta, ideal para inversores o para quienes buscan un negocio y hogar en un mismo lugar.

La planta baja, con **66 m²**, ofrece un espacio diáfano con acceso directo desde la calle a través de un jardín y paso peatonal, perfecto para establecer su negocio. La vivienda, situada en la primera planta y con **47 m²**, se accede mediante una escalera exterior independiente. Cuenta con **1 dormitorio**, **2 baños completos** y una práctica cocina integrada en el salón-comedor, creando un ambiente moderno y funcional.

**Características destacadas**: * Ubicación privilegiada en el centro comercial Addaia. * Doble funcionalidad: local comercial y vivienda. * Acceso independiente a la vivienda. * Cocina, salón y comedor integrados. * Jardín y paso peatonal.

Situada en Es Mercadal, esta propiedad se beneficia de la tranquilidad y el encanto de Menorca, al tiempo que ofrece la conveniencia de estar en una zona comercial activa. Una oportunidad única para invertir o establecer su residencia y negocio en un entorno privilegiado.