¡Tu nuevo hogar o inversión te espera en Navatejera!

Descubre este **encantador apartamento de dos dormitorios** ubicado estratégicamente en Navatejera (Villaquilambre), a solo unos pasos de León. Su **cercanía al Complejo Hospitalario y al Campus Universitario** lo convierte en una oportunidad única, ya sea para vivir o como inversión con alta demanda de alquiler.

La vivienda ofrece una distribución funcional que maximiza cada metro cuadrado. Cuenta con una **cocina independiente totalmente amueblada y equipada**, un acogedor salón-comedor, y **dos luminosos dormitorios** con armarios empotrados. El baño completo, equipado con plato de ducha, ha sido diseñado pensando en la comodidad y facilidad de acceso.

**Características destacadas:** * **Plaza de garaje incluida** en el mismo edificio, un valor añadido esencial en la zona. * Calefacción y agua caliente sanitaria individual por **gas natural**, optimizando el consumo. * **Trastero** adicional para mayor capacidad de almacenamiento. * Estado para entrar a vivir: **"Pintar y entrar"**. * Beneficios fiscales para compradores de primera vivienda con **ITP reducido al 4%**.

La ubicación es inmejorable, en Navatejera (Villaquilambre), colindante con León capital. Esta zona garantiza una alta ocupación para inversores debido al constante flujo de personal sanitario y universitario. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir un activo líquido con rentabilidad asegurada!