Oportunidad de Inversión: Lote con 2 Lofts y Local Comercial en Madrid

Excelente oportunidad de inversión en Madrid, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata. Se vende un lote completo que incluye **dos viviendas tipo loft dúplex** de 40 m² cada una y un **local comercial de 80 m²** a pie de calle con salida de humos. La propiedad genera actualmente **2.000 €/mes** en ingresos por alquiler de las viviendas, ofreciendo una atractiva rentabilidad desde el primer día.

**Interior:** Los dos lofts dúplex, de aproximadamente 40 m² cada uno, ofrecen un diseño moderno y funcional. Uno de los lofts cuenta con acceso directo desde la calle, mientras que el segundo se accede a través del portal del edificio. Ambos lofts están actualmente alquilados, asegurando un flujo de ingresos constante.

**Local Comercial:** El local comercial, con una superficie de **80 m²**, se encuentra a pie de calle y dispone de salida de humos, lo que lo hace perfecto para una amplia gama de actividades comerciales o de hostelería. Su ubicación y características lo convierten en un activo muy valioso.

**Características Destacadas:** * **Dos lofts dúplex** de 40 m² cada uno. * **Local comercial** de 80 m² con salida de humos. * **Ingresos mensuales actuales** de 2.000 € por las viviendas. * **Ubicación privilegiada** en Madrid. * **Ideal para inversores** con rentabilidad garantizada.

**Ubicación:** Situado en una zona estratégica de Madrid, este lote ofrece una excelente conexión y accesibilidad. La proximidad a servicios y la dinámica del área comercial hacen de esta propiedad una inversión segura y prometedora.