Luminoso piso reformado con terraza en finca regia

Descubra este **magnífico piso reformado** de **76m² construidos**, ubicado en una **encantadora finca regia** en una zona privilegiada de Barcelona. La vivienda, situada en una **cuarta planta exterior**, ofrece una distribución inteligente y acabados de alta calidad.

El interior se compone de **dos habitaciones** (una doble en suite y una individual), **dos baños completos** y una **cocina independiente amueblada**. El espacioso y luminoso salón es perfecto para el disfrute diario. Destaca la **terraza de 28,45m²**, un oasis privado en plena ciudad.

**Características destacadas:** * Vivienda reformada y exterior * Terraza privada de 28,45m² * Dos habitaciones y dos baños * Cocina independiente amueblada * Climatización por conductos * Balcón * Ascensor * Finca regia con ITE pasada * Aprobada la división del terrado para futuras terrazas privativas

La **ubicación es inmejorable**, junto a Rambla Catalunya y Pº de Gràcia, en una zona con **excelentes conexiones de transporte público** y rodeada de comercios tradicionales. Una oportunidad única para vivir en el corazón de Barcelona.