Espectacular ático con terraza de 100 m² y garaje

Descubre este magnífico piso en Segur de Calafell, una propiedad que combina **funcionalidad y confort** con un espacio exterior excepcional. Ubicado estratégicamente cerca de comercios, transporte público y a un paso de la playa, este inmueble es ideal tanto para familias como para inversores.

El piso cuenta con una superficie construida de **72 m²**, de los cuales **52,24 m² son útiles**. Ofrece un diseño interior optimizado con 3 habitaciones luminosas, 2 baños completos, un acogedor salón y una cocina funcional. Se entrega en **perfecto estado**, listo para entrar a vivir, con suministros activos y sin necesidad de reformas, garantizando una transición sin complicaciones.

**Características destacadas:** * **Impresionante terraza privada de 100 m²**: Un oasis al aire libre, perfecto para disfrutar de barbacoas, cenas al fresco o simplemente relajarse. * **Aire acondicionado y bomba de calor**: Para mantener la temperatura ideal durante todo el año. * **Plaza de garaje incluida**: Añade comodidad y seguridad a tu día a día. * **Eficiencia energética**: Calificación de consumo de 249 kWh/m² año. * **Gastos anuales**: IBI de 280 €, Basuras de 193 € y Comunidad de 275 €.

**Ubicación privilegiada:** Situado en Segur de Calafell, disfrutarás de la comodidad de tener todos los servicios a tu alcance, excelente conexión de transporte y la brisa marina a pocos minutos. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas más codiciadas de la Costa Dorada.