Ruime gezinswoning met garage en 5 kamers in Berkel en Rodenrijs

Ontdek deze ruime eengezinswoning met garage, ideaal gelegen in Berkel en Rodenrijs. Met een woonoppervlakte van **153 m²** en een perceel van **331 m²**, biedt deze woning veel leefruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard en een open keuken aan de achterzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Op de begane grond vindt u tevens een toilet en een aangebouwde berging. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met balkon, een open ruimte die eenvoudig om te bouwen is tot een vijfde slaapkamer, en een tweede badkamer met douche en wastafel. De woning is voorzien van een CV-combiketel uit 2023.

**Kenmerken** * **5+kk** indeling met potentie voor 5 slaapkamers * **2 badkamers** aanwezig * Bouwjaar **1971**, energielabel **C** * Perceeloppervlakte **331 m²**, woonoppervlakte **153 m²** * Ruime garage aan achterzijde en extra berging * Diepe achtertuin op het oosten * Gelegen nabij winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer (Randstadrail)

**Locatie** De woning is gunstig gelegen nabij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen. Het openbaar vervoer, waaronder de Randstadrail, is eveneens op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende verbindingen.