Monumentaal Jaren '20 Appartement met Dubbele Balkons aan de Amstel

Dit prachtige, monumentale appartement uit de jaren '20 aan de Amsteldijk biedt een woonoppervlakte van **129 m²** en een adembenemend uitzicht over de Amstel.

Gelegen op de bovenste verdieping van een stijlvol pand uit 1923, geniet u van volledige gelijkvloers wonen dankzij de eigen opgang op de begane grond. Het brede pand (ca. 11,60m) behoudt zijn historische charme met authentieke detaillering uit de vroege 20e eeuw.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met erker en een aparte eetkamer, beide met een fantastisch vrij uitzicht over de Amstel. Er zijn **drie slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde, en de hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een werkplek. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een groot gasfornuis. De woning heeft **dubbele balkons** (oost en west), met een totale oppervlakte van 9 m², ideaal om van de zon te genieten.

Verder is er een ruime badkamer met douche en dubbele wastafel, een tweede toilet, praktische opbergruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een inpandige berging. De woning is onderdeel van een kleine, actieve VvE met een meerjarenonderhoudsplan en een maandelijkse bijdrage van **€ 150,-**.

De locatie aan de Amsteldijk is uitzonderlijk centraal, tussen het Amstelstation en de levendige wijk De Pijp. U vindt er een breed scala aan populaire cafés, restaurants en winkels, evenals diverse parken zoals het Sarphatipark en Martin Luther Kingpark. De bereikbaarheid is uitstekend met het Amstelstation op loopafstand en de Ring A10 en A2 binnen enkele autominuten. Parkeren is mogelijk via een vergunningsstelsel of betaald parkeren in de straat.

**Belangrijkste kenmerken:** * Gemeentelijk monument met authentieke jaren '20 details * Eigen opgang op de begane grond * Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vierde) * Prachtig uitzicht op de Amstel en Berlagebrug * Dubbele balkons (oost/west, totaal 9 m²) * Praktische ligging nabij uitvalswegen en openbaar vervoer * Eeuwigdurende erfpacht met een jaarlijkse canon van ca. € 1.383,- (geïndexeerd)