Helle 3-Zimmer-Altbauwohnung mit Garten in Herzogenburg

Diese charmante und helle Mietwohnung befindet sich im Herzen von Herzogenburg und bietet auf **93 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und einen schönen Parkettboden, der sich durch alle Räume zieht. Sie verfügt über einen Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine möblierte Küche und ein separates WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der **große und gepflegte Innenhof mit Garten**, der den Bewohnern zur Mitbenutzung zur Verfügung steht und eine grüne Oase mitten in der Stadt darstellt. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung legen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Wohnfläche:** 93 m² * **Zimmer:** 3 * **Bodenbelag:** Parkett * **Heizung:** Gaszentralheizung * **Außenbereich:** Mitbenutzung des Innenhofs und Gartens * **Lage:** Zentral in Herzogenburg

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Herzogenburg und zu verschiedenen Nahversorgern, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Mietwohnung.