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Nachhaltig leben in neuwertigen Wohnungen mit Balkon oder Garten! - Vista de la propiedad 1 de 8
En VentaApartamento

Nachhaltig leben in neuwertigen Wohnungen mit Balkon oder Garten!

Ober-Grafendorf, Republik Österreich

187.500 €
3469 €/m²
2
habitaciones
54.05
A
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 1.92 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2024
Estado:Nuevo
Energía:A
Propiedad:personal
Ascensor

Descripción

Entdecken Sie moderne und nachhaltige Wohnungen im klimaaktiv GOLD zertifizierten Wohnpark Ober-Grafendorf. Dieses Projekt, ausgezeichnet mit dem Energy Globe Award, bietet energieeffizientes Wohnen in Holzbauweise für ein behagliches Raumklima.

Die angebotenen Wohnungen bestechen durch ihre zentral begehbaren und hochwertig ausgestatteten Grundrisse. Jede Wohneinheit verfügt über einen Außenbereich, sei es ein eigener Garten oder ein Balkon, der durch Lamellen aus Lärchenholz optisch gegliedert und sonnengeschützt ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein naturnahes Wohngefühl. Die Gebäude sind besonders stabil und energieeffizient konzipiert.

**Highlights der Ausstattung:** * **klimaaktiv GOLD Zertifizierung** * **Energy Globe Award Gewinner** * **Holzbauweise für exzellentes Raumklima** * **Parkettböden und Fußbodenheizung** * **Rollläden und Außenbereiche (Balkon/Garten)** * **Provisionsfreier Erwerb**

Die Wohnanlage bietet durch ihre versetzte Anordnung weitläufige, begrünte Freiflächen zur Erholung und fördert ein nachbarschaftliches Miteinander. Ein großer Spielplatz entsteht direkt neben der Anlage. Die Fertigstellung des Bauteils C ist für Frühjahr 2026 geplant.

Die Lage in Ober-Grafendorf, Niederösterreich, kombiniert naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit. Profitieren Sie von der Nähe zu Erholungsgebieten und der modernen Infrastruktur. Finanzierungslösungen sind über unser Partnerinstitut, die Volksbank, verfügbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(1.92 m²)
Jardín

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

67/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

50
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

60
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

54
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

64
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

45
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

61
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 3 meses

Actualizado 7 de abril de 2026

Costes

Financiación

760 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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