Karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers in Geleen

Deze charmante twee-onder-één-kapwoning aan de Alberdingk Thijmlaan 3 in het geliefde Geleen biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke gemakken.

**Overzicht** De woning, gebouwd in **1950**, is gelegen in een groene en kindvriendelijke straat in de wijk Kluis. Met een woonoppervlakte van circa **102 m²** en een royaal perceel van **295 m²**, is dit een perfecte gezinswoning. De woning beschikt over **4 slaapkamers**, waarvan twee met kastenwand, en een diepe achtertuin die veel privacy biedt.

**Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entreehal, meterkast, separaat toilet en toegang tot een provisiekelder. De lichte doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en een schuifpui naar het terras. De gesloten keuken is voorzien van een functionele opstelling en een deur naar het terras. Op de eerste verdieping bevinden zich vier fijne slaapkamers en een compacte, functionele badkamer met inloopdouche en wastafel.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1950** * Woonoppervlakte: ca. **102 m²** * Perceeloppervlakte: **295 m²** * Aantal slaapkamers: **4** * Frans balkon * Royale, privacy biedende achtertuin met terras, overkapping en volwassen beplanting * Vrijstaande stenen garage en berging * Eigen oprit en achterom

**Locatie** Gelegen in een rustige, verkeersluwe laan nabij scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Geleen. Geniet van de groene omgeving en de uitstekende verbindingen.