Moderne gezinswoning met serre en zonnepanelen in Zuidhorn

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige** twee-onder-een-kapwoning aan de Agenastraat 18 in het groene Zuidhorn. Gebouwd in **2013** en met een woonoppervlakte van maar liefst **164 m²**, biedt deze woning een zee aan ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over **16 zonnepanelen** en een **energielabel A+**, wat zorgt voor lage energiekosten.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer voorzien van airconditioning en vloerverwarming. De moderne woonkeuken, gescheiden door ensuite deuren, is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor gezellige diners. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de sfeervolle serre uit 2019, die een naadloze overgang naar de tuin creëert. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers (ca. 24 m² en 16 m²) en een complete badkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en de potentie om weer opgedeeld te worden. De tweede verdieping herbergt een derde slaapkamer (ca. 15 m²) en een **tweede, moderne badkamer uit 2024**, compleet met ligbad en douche.

**Kenmerken en Faciliteiten** * **16 zonnepanelen** en energielabel A+ * Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping * Airconditioning in de woonkamer * Twee moderne badkamers (één uit 2024) * Serre (2019) en balkon * Garage, carport en parkeren op eigen terrein * Drie slaapkamers met mogelijkheid voor een vierde * Goed geïsoleerd

**Locatie** Gelegen in de jonge, kindvriendelijke wijk De Oostergast, geniet u hier van een rustige woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn nabij. De woning is **ideaal gelegen ten opzichte van Groningen**, met een snelle treinverbinding (ca. 9 minuten) en goede automobiliteitsverbindingen. Geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met de stadse voorzieningen binnen handbereik.