Villa T4 à Agde : Confort, Luminosité et Proximité des Commodités

Découvrez cette charmante villa T4 de plain-pied, idéalement située à Agde, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités.

Cette maison, d'une surface habitable de **63.01 m² Carrez**, allie praticité et confort au quotidien. Le séjour lumineux, agrémenté d'une **cuisine ouverte moderne**, s'ouvre sur une agréable véranda, prolongeant l'espace de vie et offrant un lieu de détente privilégié.

L'espace nuit se compose de **deux chambres fonctionnelles avec rangements intégrés** et d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche et des WC séparés complètent l'ensemble.

La villa bénéficie d'équipements de qualité pour un confort optimal : **climatisation réversible**, **double vitrage** et **volets roulants électriques**. Un garage attenant offre un espace de stationnement pratique ou de rangement supplémentaire. La maison est bien soumise au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours.

Située dans un secteur calme d'Agde, cette villa profite d'une proximité immédiate avec les commerces et services, tout en offrant un environnement serein. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.