Ruim 5-kamer appartement met garage in geliefd Scharn

Ontdek dit lichte en comfortabele **5-kamer appartement** gelegen op de derde woonlaag in de populaire wijk Scharn te Maastricht. Met een woonoppervlakte van **ca. 76 m²** en een royale eigen garage van **ca. 25 m²**, biedt dit appartement een unieke kans op een centrale en rustige locatie.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer van ca. 21 m², drie slaapkamers (ca. 15 m², 8 m², 7 m²), een gesloten keuken met functionele inrichting en toegang tot het balkon. De badkamer en het toilet zijn modern en volledig betegeld, gemoderniseerd in 2016. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De indeling biedt volop mogelijkheden, zoals het samenvoegen van de woonkamer en een slaapkamer voor een riante living.

**Voorzieningen** Dit appartement is voorzien van **dakisolatie, HR++ beglazing en gedeeltelijke spouwmuurisolatie**. De kozijnen zijn van kunststof. Verwarming geschiedt via blokverwarming, met een voorschot van **€ 95,- per maand**. Warm water wordt geleverd door een elektrische boiler (eigendom, 2007). Er is een balkon van ca. 6 m² en een royale privégarage met bergingsfunctie.

**Locatie** Gelegen in de geliefde Maastrichtse woonwijk Scharn, staat deze woning garant voor prettig wonen met uitstekende voorzieningen en goede bereikbaarheid. Het stadscentrum van Maastricht en de uitvalswegen naar de A2 zijn snel bereikbaar. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 227,-.