Achter de Hoven 13

Op een werkelijk schitterende locatie, op loopafstand van de gezellige Brink van Dwingeloo, staat deze vrijstaande semi-bungalow met garage en carport op een ruim perceel van 808 m². Deze woning combineert comfortabel wonen met een bijzonder prettige ligging: rustig en vrij, maar toch midden in het dorp en nabij alle voorzieningen.

Een groot pluspunt van deze woning is het volledige woonprogramma op de begane grond. Met twee slaapkamers en een badkamer beneden is de woning levensloopbestendig en daarmee geschikt voor een brede doelgroep, van gezinnen tot senioren. Op de verdieping bevinden zich daarnaast nog twee extra kamers, ideaal als logeer-, hobby- of bergruimte.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en in 1992 uitgebouwd, waardoor er een verrassend ruime en praktische indeling is ontstaan. Hoewel de woning door de jaren heen goed is onderhouden, dient rekening gehouden te worden met modernisering, wat u de kans biedt om het geheel geheel naar eigen smaak en woonwensen te brengen. Met de aanwezigheid van 12 zonnepanelen is er alvast een mooie stap gezet richting energiezuiniger wonen.

De ligging maakt deze woning echt bijzonder. Direct tegenover de woning ligt een ruim groenveld, wat zorgt voor een vrij uitzicht en een gevoel van rust en ruimte. Hier woont u heerlijk beschut, met volop privacy, terwijl u zich toch op korte afstand van het levendige dorpshart bevindt.

Indeling Begane grond: via de entree komt u in de hal met toegang tot twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. Het toilet beschikt over een fonteintje. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en wastafelmeubel. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval en een prachtig uitzicht over het voorgelegen groen. De uitgebouwde keuken biedt extra ruimte en is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Eerste verdieping: deze praktische verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over twee zolderkamers, die naar wens gebruikt kunnen worden als extra slaap-, werk- of bergruimte.

De aangebouwde garage is voorzien van elektra en een wateraansluiting. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de wasmachine. De carport biedt daarnaast extra parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning ligt op een zeer aantrekkelijke locatie in Dwingeloo, een karakteristiek en geliefd dorp dat bekend staat om zijn groene brink, gezellige sfeer en goede voorzieningen zoals winkels, een supermarkt en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers is dit een ideale woonomgeving: op korte afstand liggen de uitgestrekte natuurgebieden Nationaal Park Dwingelderveld en Drents-Friese Wold, waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en genieten van de rust en ruimte die Drenthe zo geliefd maken.

Bijzonderheden: - Vrijstaande woning (semi-bungalow) - Levensloopbestendig met volledig woonprogramma op de begane grond - 2 slaapkamers en badkamer op de begane grond - Extra kamers op de verdieping - Garage en carport - 12 zonnepanelen - Vrije ligging tegenover groen - Op loopafstand van de Brink en voorzieningen - Mogelijkheden tot modernisering naar eigen smaak - Woonoppervlak: 84 m² - Perceeloppervlak: 808 m²

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, rust én een centrale ligging in een geliefd dorp? Dan is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden en de fijne sfeer van deze woning!