Aak 10

Wat een prachtige woning!

Deze vrijstaande woning uit 2002 ligt in de populaire wijk Loevestein op een fraaie hoek locatie. De woning heeft een luxe uitstraling, is ruim met 185m2 woonoppervlakte en heeft 4 ruime slaapkamers, een bijkeuken en een praktische inpandige garage. De keuken is in 2021 vernieuwd en de beiden toiletten en de badkamer zijn gemoderniseerd. Natuurlijk is de woning volledig geïsoleerd en is er een energielabel A afgegeven.

In de fraai aangelegde tuin zijn diverse terrassen en een houten berging voorzien van een relaxruimte met sauna en douche. De overkapping is een heerlijke plek om te genieten van een goede kop koffie, een drankje en/of een lekkere bbq.

Indeling: Ruime entree met modern toilet, garderobe en luxe trapopgang naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een houtkachel. Aan de zijgevel is een zgn. risaliet gerealiseerd, dit is een architectonisch element dat er voor zorgt dat er zowel op de begane grond als op de verdieping extra ruimte ontstaat. Vanuit de erker in de woonkamer is zicht op de strak vormgegeven vijver waar altijd wel wat te beleven is. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken en is er een schuifpui naar de tuin. Via de bijkeuken is de praktische garage bereikbaar. Deze garage heeft een elektrische deur aan de voorzijde en een deur naar de tuin aan de achterzijde. 1e verdieping: Er is een ruime overloop en een separaat 2e toilet. Boven de garage is een ruime slaap/werkkamer voorzien van dakramen, de masterbedroom beschikt over inloopkasten voor hem én voor haar alsmede airco. Aan de achterzijde zijn ook nog 2 ruime slaapkamers. De ruime badkamer is gemoderniseerd en is voorzien van een inloopdouche, 2x een wastafelmeubel een ligbad (jacuzzi) en vloerverwarming. 2e verdieping: Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Bijzonderheden: -bouwjaar 2002 -perceel 643 m2 -woonoppervlakte 183 m2 -energielabel A -er zijn 17 zonnepanelen aanwezig -meterkast aangepast tbv inductiekookplaat en laadpaal -verwarming en warmwater dmv Brink hete lucht en geiser 2002, houtkachel

Oplevering in overleg

Gorredijk is een gezellig dorp met veel voorzieningen waaronder een grote variatie aan winkels, scholen en verenigingen. Goed bereikbaar vanuit Heerenveen en Drachten, ook met het openbaar vervoer. Vanaf ca. half mei, als de Turfroute (vaarroute) open is krijgt Gorredijk nog meer allure door de drukte rondom de sluis en de volle terrasjes. De wijk Loevestein heeft een gezellige en actieve buurtvereniging.