Mas de Prestige avec Piscine et Source Privée en Occitanie

Découvrez ce **magnifique Mas historique** à vendre, niché au cœur d'un domaine d'exception de près de 5 hectares dans le triangle Nîmes-Montpellier-Alès. Édifié dès le XVIe siècle et agrandi au XVIIIe, cette propriété de caractère offre environ **1400 m² de surface habitable** répartie sur trois corps de bâtiments distincts, dont un corps principal de 900 m², une ferme avec quatre appartements et une villa.

L'intérieur du Mas principal, ancienne bergerie, a été magnifiquement préservé tout en offrant de vastes espaces de vie. La ferme abrite quatre appartements indépendants (64 m², 85 m², 90 m², 110 m²) et une dépendance de 100 m², offrant un **potentiel d'accueil exceptionnel** pour des gîtes ou chambres d'hôtes. La villa de 96 m² dispose également d'une terrasse privative.

Les atouts extérieurs sont remarquables : un parc boisé, des jardins paysagers, des arbres centenaires, des vergers et des terres agricoles garantissent un calme absolu. La propriété bénéficie d'une **source d'eau potable privée** avec un débit important, assurant un approvisionnement pour l'usage domestique et l'entretien des espaces verts. Une **splendide piscine à débordement** de 12x8 mètres avec vue sur les Cévennes complète ce tableau idyllique.

Le domaine dispose également d'un studio d'enregistrement professionnel de haut niveau (équipements potentiellement inclus), modulable pour des événements (réceptions, séminaires, mariages). Les infrastructures incluent un garage pour quatre véhicules, un abri pour deux autres et un **vaste parking**.

Situé à seulement 45 minutes de Montpellier et 50 minutes de Nîmes, le Mas est à proximité des gares TGV et des aéroports internationaux, offrant une **accessibilité stratégique**.