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Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eggenberg - Vista de la propiedad 1 de 1
En VentaApartamento

Erstbezug: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eggenberg

Graz, Republik Österreich

228.318 €
5892 €/m²
2
habitaciones
38.75
1/5
planta
B
Energía
Nuevo
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2023
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Ascensor
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Diese **neue 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **38,75 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Eggenberg, Graz. Die Wohnung besticht durch ihre **erstklassige Ausstattung** und die **Loggia mit 4,43 m²**, die zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem Vorraum (4,15 m²), einer geräumigen Wohnküche (17,55 m²), einem gemütlichen Schlafzimmer (11,48 m²) und einem modernen Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und WC (5,57 m²). Die Ausrichtung nach Westen sorgt für angenehme Lichtverhältnisse.

**Ausstattung:** * **Neubauprojekt** mit geplanter Fertigstellung im Q4 2024 * **Loggia** mit 4,43 m² * **Tiefgaragenplätze** verfügbar * **Aufzug** im Gebäude * Moderne Badezimmerausstattung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** in Eggenberg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die Grazer Innenstadt zu gelangen oder die umliegende Natur zu erkunden.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:1 / 5
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Logia(4.43 m²)
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Graz
Región:Steiermark
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

Ubicación no disponible

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

99/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

100
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

N/A
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

C+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

67
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

15
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

10

Publicado hace 3 meses

Actualizado 26 de marzo de 2026

Costes

Financiación

925 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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