Moderne 4-Zimmer-Maisonette mit Balkon & Terrasse in Wien

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **ca. 120 m² großen 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** im beliebten Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus in Wien. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete Räume. Ein besonderes Highlight ist die **Kombination aus Balkon und Terrasse mit insgesamt ca. 20 m² Freifläche**, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine offene Wohnküche, die als zentraler Treffpunkt für Kochen, Essen und Wohnen dient. Große Fensterfronten, die sich im Wohnzimmer vollständig zur Seite falten lassen, schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Neben der Wohnküche stehen **drei weitere Zimmer** zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken ausgestattet, ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort. Hochwertiger Eichenparkettboden und eine moderne Klimaanlage runden das exklusive Ambiente ab.

**Ausstattung:** * 4-Zimmer-Maisonette über zwei Ebenen * Ca. 120 m² Wohnfläche * Ca. 20 m² Balkon und Terrasse * Offene Wohnküche * Drei getrennt nutzbare Zimmer * Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken * Separates WC * Hochwertiger Eichenparkettboden * Große Fensterflächen * Moderne Klimaanlage * Teilmöbliert

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der Benedikt-Schellinger-Gasse 20, einer attraktiven Lage in Wien. Die gute Infrastruktur und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort. Das Projekt wurde für seinen architektonischen Anspruch mit dem Architekturpreis "Schorsch" der Stadt Wien ausgezeichnet.