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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien Nähe Klinik Ottakring

Wien, Republik Österreich

398.000 €
3
habitaciones
2
planta
B
Energía
Muy bueno
Estado
Centralizada urbana
Calefacción
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:1966
Estado:Muy bueno
Energía:B
Propiedad:personal

Descripción

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten, thermisch sanierten Gebäudes in attraktiver Lage nahe der Klinik Ottakring in Wien. Die Wohnung besticht durch ihre sonnige Ausrichtung und eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, ein einladendes Wohnzimmer mit Zugang zur **gartenseitigen Loggia**, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie eine moderne Küche, die ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * **Parkettboden** in den Wohnräumen * **Schallschutzfenster** für Ruhe und Komfort * **Hauszentralheizung** * Zugeordnetes **Kellerabteil** * **Loggia** mit Blick ins Grüne

Die Lage in Wien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine optimale Anbindung. Genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:2
Calefacción:Centralizada urbana

Comodidades

Logia
Jardín
Bodega

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

91/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

100
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

100
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

100
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

100
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

88
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

100
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

59
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

75
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

100

Publicado la semana pasada · 1 visitas

Actualizado 10 de junio de 2026

Costes

Financiación

1613 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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