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Neubau-Traum in Lanzendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bahnhofsnähe - Vista de la propiedad 1 de 4
En VentaApartamento

Neubau-Traum in Lanzendorf: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Bahnhofsnähe

Lanzendorf, Republik Österreich

368.000 €
5048 €/m²
3
habitaciones
72.9
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 8.72 m²

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:3+kk
Habitaciones:3
Año de construcción:2025
Estado:Nuevo
Energía:B
Propiedad:personal
Garaje
Aparcamiento

Descripción

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubauwohnung** in Lanzendorf, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die Wohnhausanlage befindet sich in fußläufiger Nähe zum Bahnhof und kombiniert somit eine **optimale Verkehrsanbindung** mit einer ruhigen Wohnlage. Dieses Projekt umfasst insgesamt 43 hochwertige Wohneinheiten, die verschiedenste Bedürfnisse abdecken – von Gartenwohnungen bis hin zu exklusiven Dachgeschosswohnungen.

Die hier angebotene Wohnung besticht durch ihre **durchdachte und moderne Raumaufteilung** auf ca. 72,9 m². Sie verfügt über 3 Zimmer und bietet ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Singles. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein **frisches und hochwertiges Wohnerlebnis**.

**Ausstattungsmerkmale:** * Moderne, energieeffiziente Bauweise * Parkettböden und Fliesen in Sanitärbereichen * Fußbodenheizung und Bauteilaktivierung mittels Wärmepumpe * Großzügige Fahrradabstellräume * Kinderspielplatz und Sauna mit Ruhebereich * Optionale Erwerbsmöglichkeit für Garagenstellplätze

Die Lage in Lanzendorf bietet nicht nur eine **hervorragende Infrastruktur** durch die Nähe zum Bahnhof, sondern auch eine angenehme und grüne Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Neubaus in einer gut angebundenen und dennoch ruhigen Gegend.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(8.72 m²)
Terraza
Jardín
Bodega
Garaje
Aparcamiento

Ubicación

Ciudad:Lanzendorf
Región:Bezirk Bruck an der Leitha
País:Republik Österreich

Ubicación

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Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

51/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

45
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

18
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

43
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

45
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

37
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

85
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

64
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

100
Fotos

Número de imágenes del inmueble

55
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses · 10 visitas

Actualizado 23 de mayo de 2026

Costes

Financiación

1492 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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