Nowoczesny apartament 3 pokoje z garażem w Centrum Katowic

Nowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni **65,6 m²** zlokalizowany w budynku z **2023 roku** przy ul. Barbary w samym sercu Katowic. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym (**28,5 m²**), dwóch komfortowych sypialni (**9,99 m²** i **11,94 m²**), łazienki z WC (**4,77 m²**) oraz korytarza (**10,40 m²**). Dodatkowo do dyspozycji dwa balkony o powierzchni **8,16 m²** każdy.

Mieszkanie jest w stanie **do wejścia**, co oznacza, że nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Okna wykonane z PCV zapewniają dobrą izolację, a antywłamaniowe drzwi podnoszą poziom bezpieczeństwa. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Miesięczny czynsz wraz z zaliczkami na media dla trzech osób wynosi około **933 zł**.

Niewątpliwym atutem jest przynależna do mieszkania komórka lokatorska o powierzchni **2,17 m²**. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w podziemnym garażu za dodatkową opłatą **50 000 zł**.

Lokalizacja w ścisłym centrum Katowic zapewnia doskonały dostęp do Rynku, Galerii Katowickiej oraz wszystkich kluczowych punktów miasta. W pobliżu znajduje się Park Kościuszki, idealny do rekreacji. Świetnie rozwinięta komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) oraz bliskość dworca PKP ułatwiają podróżowanie. W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, uczelnie i biurowce. Mimo centralnej lokalizacji, ulica jest cicha, co zapewnia komfortowe warunki do życia. Wysoka atrakcyjność inwestycyjna sprawia, że mieszkanie jest idealne pod wynajem krótko- i długoterminowy.