Funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w Lublinie!

Wyjątkowa oferta **3-pokojowego mieszkania** o powierzchni **44,22 m²** w dzielnicy Tatary w Lublinie. Położone na **3. piętrze** w wieżowcu z lat 70., z **nową windą** i dostępem do **piwnicy** o powierzchni ok. 5 m².

**Wnętrze** Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją okien na wschód, co zapewnia **jasne i przyjemne wnętrza**. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmuje: przestronny salon (13,94 m²) z wyjściem na duży balkon, dwa ustawne pokoje (9,45 m² i 7,07 m²), kuchnię (4,41 m²), łazienkę (1,62 m²) oraz przedpokój. Okna PCV, a podłogi to parkiet w pokojach oraz terakota i gres w kuchni i łazience. Instalacje elektryczne zostały częściowo wymienione w salonie, jednym pokoju i łazience; pozostałe instalacje są w dobrym stanie. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

**Cechy nieruchomości** * Powierzchnia: **44,22 m²** * Liczba pokoi: **3** * Piętro: **3/??** (wieżowiec) * Balkon: **tak** * Piwnica: **tak** (ok. 5 m²) * Winda: **tak** (nowa) * Ogrzewanie i ciepła woda: **miejskie** * Czynsz: **ok. 800 zł** * Wyposażenie w cenie: kuchenka gazowa, okap, mikrofalówka, pralka.

**Lokalizacja** Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części dzielnicy Tatary, z **szybkim dojazdem do centrum i uczelni**. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Duża dostępność miejsc parkingowych wokół budynku.

To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem. Mieszkanie z dużym potencjałem, funkcjonalnym układem, balkonem i doskonałą lokalizacją.