Attraktive renovierte Wohnungen in Graz - Ihr neues Zuhause oder Investment!

Entdecken Sie drei attraktive Wohneinheiten im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in der begehrten Wiener Straße in Graz (Bezirk Lend). Diese **erstklassig renovierten Wohnungen** bieten eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Sie können einzeln, in Kombination oder als Gesamtpaket erworben werden.

Die Wohnungen befinden sich in der **abschließenden Renovierungsphase** und werden frisch saniert übergeben. Käufer haben die Möglichkeit, bei schneller Entscheidung noch **individuelle Wünsche** bei der Fertigstellung einzubringen, wie z.B. Wandfarben oder Teile der Badausstattung, sofern die Arbeiten noch nicht abgeschlossen sind.

**Besondere Merkmale:** * **Mehrere Einheiten verfügbar:** Top 1 (ca. 54,28 m²), Top 2 (ca. 72,62 m²), Top 3 (ca. 59 m²) * **Flexible Nutzung:** Geeignet für Wohnzwecke, aber auch für gewerbliche Nutzung (Büro, Praxis, Studio, Dienstleistung). * **Attraktive Lage:** Wiener Straße, 8020 Graz (Bezirk Lend) - eine stark frequentierte Gegend. * **Gepflegtes Wohnhaus:** In gutem Zustand mit hohen Rücklagen bei der Hausverwaltung. * **Niedrige laufende Kosten:** Sehr gutes Verhältnis zwischen Fläche und Betriebskosten (ca. € 2,73 netto/m² ohne Heizung).

Die Wohnungen sind ideal gelegen und bieten eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindung. Nutzen Sie diese Chance auf eine neuwertige Immobilie in einer dynamischen Lage von Graz.