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Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Messezentrum in Wien - Vista de la propiedad 1 de 10
En VentaApartamento

Charmante 2-Zimmer-Wohnung nahe Messezentrum in Wien

Wien, Republik Österreich

245.000 €
4303 €/m²
2
habitaciones
56.94
4
planta
D
Energía
Reformado
Estado
Gas
Calefacción
Jardín
Comodidades

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:1956
Estado:Reformado
Energía:D
Propiedad:personal

Descripción

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in der Vorgartenstraße 192 im vierten Stock eines Gebäudes, das 1956 wiederaufgebaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **56,94 m²** bietet sie ein geräumiges Vorzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie zwei separate Zimmer.

Die Wohnung wird mittels **Gasetagenheizung** beheizt, was eine individuelle Steuerung der Wärme ermöglicht. Sie befindet sich im vierten Stock, ist jedoch **ohne Aufzug** zugänglich.

**Highlights der Immobilie:** * Wohnfläche: **56,94 m²** * Zimmeranzahl: **2** * Heizungsart: **Gasetagenheizung** * Baujahr: **1956** (Wiederaufbau) * Lage: Nähe Messezentrum, Prater, Krieau und Donau

Die Lage in der Vorgartenstraße ist ideal für Pendler und Freizeitsuchende. Die **Nähe zum Messezentrum** sorgt für eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Prater, die Krieau und die Donau laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind ebenfalls gut erreichbar.

Características

Todos los detalles

Edificio

Piso:4
Calefacción:Gas

Comodidades

Jardín

Ubicación

Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

82/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

85
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

94
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

97
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

92
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

74
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

0
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55

Calidad del anuncio

B+
Completitud

Campos clave del anuncio completados

65
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

90
Fotos

Número de imágenes del inmueble

80
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

40

Publicado hace 4 meses

Actualizado 16 de mayo de 2026

Costes

Financiación

993 €/mes
Hipoteca est. · 20% de entrada · 30 años · 4.5%

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Mercado

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