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Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien - Vista de la propiedad 1 de 11
En AlquilerApartamento

Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Wien

Lehenstraße 12, Wien, Republik Österreich

999 €
20 €/m²
2
habitaciones
50.65
B
Energía
Nuevo
Estado
Suelo radiante
Calefacción
Balcón
Comodidades · 7.2 m²

Visita

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Resumen

Destacados

Parámetros clave

Distribución:2+kk
Habitaciones:2
Año de construcción:2023
Estado:Nuevo
Energía:B
Ascensor

Descripción

Willkommen in dieser **attraktiven 2-Zimmer-Neubauwohnung** im Herzen von Wien. Mit einer Wohnfläche von **50,65 m²** und einem zusätzlichen **7,2 m² großen Balkon** bietet diese Wohnung modernen Wohnkomfort in bester Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre **hochwertige Ausstattung** und die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der praktische Schrankraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** garantiert wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima, während die **Energieklasse A+** für niedrige Energiekosten und Nachhaltigkeit steht.

**Ausstattung:** * Wohnfläche: **50,65 m²** * Balkon: **7,2 m²** * Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung * Energieeffizienz: **Energieklasse A+** * Zusätzlicher Stauraum: Schrankraum * Zustand: Neubau

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnstil, Energieeffizienz und eine zentrale Lage legen.

Características

Todos los detalles

Edificio

Calefacción:Suelo radiante

Comodidades

Balcón(7.2 m²)

Ubicación

Calle:Lehenstraße 12
Ciudad:Wien
Región:Wien
País:Republik Österreich

Ubicación

Qué hay cerca

No se encontraron lugares cercanos

Puntuación

Seeki Score

Calidad de la ubicación

64/100
🚇
Transporte

Proximidad a metro, tranvía y autobús

68
🏪
Servicios

Tiendas, farmacias y servicios

49
👨‍👩‍👧
Familia

Colegios, parques y zonas de juego

66
🚶
Peatonalidad

Calles aptas para peatones

62
🎭
Cultura

Museos, teatros y espacios culturales

70
🌬️
Calidad del aire

Niveles de contaminación atmosférica (datos EEA)

70
🔇
Nivel de ruido

Niveles de ruido ambiental (EEA)

100
🌊
Riesgo de inundación

Clasificación de zona inundable

20
📈
Salud económica

PIB regional y empleo

55
🌳
Zonas verdes

Parques y zonas verdes cercanas

N/A

Calidad del anuncio

B
Completitud

Campos clave del anuncio completados

63
Descripción

Extensión y detalle del texto del anuncio

55
Fotos

Número de imágenes del inmueble

92
Actualidad

Hace cuánto se actualizó el anuncio

25

Publicado hace 3 meses · 8 visitas

Actualizado 3 de mayo de 2026

Mercado

Precio y mercado

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