Klimatyczne 2 pokoje z piwnicą w wyremontowanej kamienicy

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, w pełni wyposażone mieszkanie dwupokojowe o powierzchni **46,89 m²** zlokalizowane na dynamicznie rozwijającym się Przedmieściu Oławskim we Wrocławiu, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta.

**Wnętrze** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, przytulnej, osobnej sypialni, dużej łazienki oraz funkcjonalnego przedpokoju. Lokal jest w pełni wyposażony, gotowy do zamieszkania.

**Cechy nieruchomości** * **Powierzchnia:** 46,89 m² mieszkania plus dodatkowe **6,44 m² piwnicy**. * **Lokalizacja:** Ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka, blisko centrum Wrocławia. * **Kamienica:** Po modernizacji – odnowiona elewacja, doprowadzone miejskie ogrzewanie. W planach remont klatki schodowej. * **Udogodnienia:** Dostęp do **prywatnego parkingu** wewnętrznego, z dodatkową bezpłatną strefą parkingową w pobliżu. * **Ogrzewanie:** Miejskie centralne ogrzewanie. * **Potencjał:** Możliwość adaptacji strychu i stworzenia mieszkania dwupoziomowego.

**Lokalizacja** Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji z rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, apteki, przychodnie oraz tereny zielone, w tym Park Słowackiego i Park Staromiejski. Doskonałe połączenie komunikacyjne – przystanek plac Wróblewskiego (linie tramwajowe i autobusowe) ok. 150 m od budynku. Bliskość uczelni (Akademia Sztuk Pięknych, Politechnika Wrocławska) oraz centrum handlowego Galeria Dominikańska sprawia, że jest to idealne miejsce do życia lub atrakcyjna inwestycja pod wynajem.