Mieszkanie 2 pokoje w centrum Wołowa z osobną kuchnią

Oferujemy na sprzedaż **funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46 m²** zlokalizowane w ścisłym centrum Wołowa. Nieruchomość znajduje się na **czwartym, ostatnim piętrze**, co gwarantuje **brak sąsiadów nad głową** i ciszę. Mieszkanie oferuje **dwa ustawne pokoje** oraz **oddzielną kuchnię z oknem**, co jest rzadkością w tego typu lokalizacjach. Dzięki ekspozycji okien od strony zieleni, wnętrza są ciche i zapewniają przyjemny widok, mimo centralnego położenia.

Wnętrze mieszkania jest jasne i po odświeżeniu ścian, gotowe do własnej aranżacji. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,50 m. Do mieszkania przynależy **piwnica o powierzchni około 4 m²**. Istnieje również możliwość dokupienia garażu znajdującego się w pobliżu budynku.

**Kluczowe atuty:** * Powierzchnia: **46 m²** * Rozkład: **2 pokoje, oddzielna kuchnia** * Piętro: **4/4 (ostatnie)** * Lokalizacja: **Ścisłe centrum Wołowa** * Dodatkowe udogodnienia: **niski czynsz ok. 330 zł (z ogrzewaniem)**, piwnica, możliwość zakupu garażu * Stan: **Po odświeżeniu ścian, gotowe do aranżacji**

Budynek został docieplony, a dach ocieplono około 10 lat temu, co przekłada się na **bardzo niskie koszty utrzymania** – czynsz administracyjny, zawierający ogrzewanie i koszty części wspólnych, wynosi jedynie ok. 330 zł. Dodatkowo, ogrzewanie wody z Junkersa generuje miesięczne koszty na poziomie ok. 50 zł dla dwóch osób. Lokalizacja w centrum Wołowa zapewnia łatwy dostęp do sklepów, banków, przychodni i punktów usługowych, jednocześnie oferując spokój i zieleń.