Eleganckie 2-pokojowe mieszkanie po remoncie w Centrum Katowic

Oferujemy na sprzedaż urokliwe, **2-pokojowe mieszkanie** o powierzchni **38 m²**, zlokalizowane w samym sercu Katowic przy ul. Dyrekcyjnej 10. Nieruchomość przeszła **generalny remont**, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i funkcjonalny układ pomieszczeń. Mieszkanie znajduje się w zabytkowej kamienicy, idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

**Wnętrze** składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, osobnej, cichej sypialni, łazienki z prysznicem i WC oraz przedpokoju. Kuchnia wyposażona jest w **nowy sprzęt AGD** w zabudowie (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), a łazienka posiada kabinę prysznicową i pralkę. Ściany wykończono gładzią, a na podłogach znajdują się panele winylowe oraz płytki. Instalacje wodno-kanalizacyjne i elektryczne są nowe, podobnie jak okna trzyszybowe.

**Kluczowe cechy nieruchomości:** * Lokalizacja: ścisłe centrum Katowic, blisko Rynku. * Remont: Generalny remont z wymianą instalacji i nowymi oknami. * Wykończenie: Wysoki standard, neutralna kolorystyka, panele winylowe. * Wyposażenie: Nowe AGD w kuchni, pralka w łazience. * Ogrzewanie: Miejskie. * Ekspozycja: Wschód-południe. * Dodatkowo: Możliwość pełnego umeblowania, doradztwo projektowe gratis.

**Lokalizacja** to ogromny atut tej nieruchomości. Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze zabytkowej kamienicy, co zapewnia spokój. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz Rynek (2 minuty spacerem), Galerię Katowicką (8 minut), dworzec PKP (10 minut) oraz liczne uczelnie i punkty usługowe. Doskonała komunikacja miejska ułatwia szybki dostęp do każdej części miasta. Czynsz wynosi **773 zł** (w tym ogrzewanie, fundusz remontowy, śmieci), a prąd płatny według zużycia. Istnieje możliwość wykupienia abonamentu parkingowego za 70 zł/pół roku.