Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i piwnicą

Oferujemy na sprzedaż **przestronne i funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe** o powierzchni **49,76 m²**, zlokalizowane w atrakcyjnej części miasta.

Mieszkanie jest jasne i bardzo ustawne, z oddzielnymi wejściami do każdego z pokoi, co zapewnia wysoki komfort użytkowania. Lokal wymaga jedynie odświeżenia, co stwarza idealną okazję do szybkiego wprowadzenia się i aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb. Instalacja elektryczna jest nowa, wykonana w miedzi, a okna dwuszybowe gwarantują dobrą izolację akustyczną i termiczną.

**Kluczowe atuty nieruchomości:** * **Duży metraż i ustawne pomieszczenia** * **Oddzielne wejścia do pokoi** * **Balkon** z praktyczną komórką * **Duża piwnica z oknem** * Dostęp do strychu dla mieszkańców * Instalacja elektryczna w miedzi * Okna dwuszybowe

**Media i koszty utrzymania:** Ogrzewanie zapewnia ekologiczny kominek, a ciepłą wodę podgrzewa bojler elektryczny (ok. 30 l). **Miesięczny czynsz wynosi około 410 zł**, obejmujący zaliczki na wodę, śmieci oraz fundusz remontowy. Jest to **bardzo atrakcyjny koszt utrzymania**.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, zaledwie **50 metrów od dworca PKP**. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, supermarkety, a centrum miasta z Rynkiem oddalone jest o 10 minut pieszo. W okolicy dostępne są również punkty usługowe, takie jak dentysta, przychodnia oraz przystanek autobusowy. To idealna propozycja dla osób ceniących sobie wygodę i dostęp do miejskiej infrastruktury.