Nowoczesne mieszkanie 2-pokojowe z balkonem i garażem

Odkryj komfort życia w nowym, 2-pokojowym mieszkaniu o powierzchni **38,61 m²**, zlokalizowanym na **1. piętrze** w budynku z **2026 roku** we Wrocławiu przy ul. Melisowej. To **pierwszy najem** – lokal jest świeżo wykończony i nigdy wcześniej niezamieszkały, oferując funkcjonalny standard.

**WNĘTRZE** Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, który jest w pełni wyposażony w nowoczesny sprzęt AGD (lodówka, zamrażarka, zmywarka, płyta elektryczna, piekarnik, okap, TV). Dodatkowo, do dyspozycji jest drugi pokój z dużą szafą, łazienka z prysznicem oraz przedpokój z miejscem do przechowywania. Z salonu rozpościera się wyjście na **balkon** z ekspozycją południowo-wschodnią, idealny na poranną kawę.

**UDOGODNIENIA** - Lokalizacja: Wrocław – Lipa Piotrowska, spokojna okolica z niską zabudową i bliskością terenów zielonych. - Budynek: Nowy (2026 r.), wyposażony w **windę**. - Dodatkowe udogodnienia: **Miejsce postojowe w garażu podziemnym**. - Ogrzewanie: Miejskie. - Umeblowanie: Mieszkanie częściowo umeblowane (kanapy, fotele, szafa, wyposażenie AGD).

**OKOLICA** Osiedle Lipa Piotrowska to idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury (rzeka Widawa, tereny zielone), a jednocześnie potrzebujących dobrego dostępu do infrastruktury miejskiej (sklepy, szkoła, przychodnia) i komunikacyjnej (szybki dojazd do centrum, bliskość przystanków autobusowych i stacji kolejowych, łatwy wyjazd na obwodnicę A8 i trasy S8/S5).

**OPŁATY** Czynsz najmu: 2000 PLN Czynsz administracyjny: 660 PLN Miejsce postojowe: 300 PLN Prąd: ok. 200 PLN Kaucja: 2800 PLN